1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
20.9万円/㎡
前年比-35.9%
広島市南区
40.9万円/㎡
前年比-1.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ルミエール宇品御幸通り
広島県広島市南区宇品海岸二丁目
広島電鉄1系統 / 海岸通駅 徒歩2分
1995年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
2,269万円
42.6万円/㎡
1,580
2,039
2,499
2,958
AI査定結果
推定相場価格
2,269万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,039万円〜2,499万円
38.3万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ルミエール宇品御幸通り
1,980万円（37.2万円/㎡）/ 2階 / 53.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,980万円 | 37.2万円 | 2階 | 53.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 2,299万円 | 43.1万円 | 7階 | 53.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 2,080万円 | 39.0万円 | 2階 | 53.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 2,399万円 | 45.0万円 | 7階 | 53.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/04 | 2,490万円 | 46.7万円 | 7階 | 53.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 2,180万円 | 40.9万円 | 2階 | 53.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 1,580万円 | 29.7万円 | 7階 | 53.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 1,680万円 | 31.5万円 | 7階 | 53.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 2,780万円 | 40.7万円 | 4階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,880万円 | 42.1万円 | 4階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ルミエール宇品御幸通り 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/10 | パークハウス比治山公園 広島市南区段原一丁目 | 稲荷町駅9分 | 2,750万円 | 45.3万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス皆実町弐番館 広島市南区皆実町一丁目 | 皆実町二丁目駅2分 | 1,980万円 | 41.4万円 | 47.84㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | アーバンビュー皆実町弐番館 広島市南区皆実町三丁目 | 皆実町六丁目駅4分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2026/01/29 | ライオンズマンション比治山南 広島市南区出汐二丁目 | 南区役所前駅13分 | 2,780万円 | 45.7万円 | 60.81㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/29 | ヴェルディ宇品東 広島市南区宇品東三丁目 | 宇品三丁目駅12分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/05 | サンシティ仁保 広島市南区仁保三丁目 | 向洋駅21分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/26 | アステージ洋光台 広島市南区向洋新町二丁目 | 向洋駅25分 | 2,380万円 | 41.0万円 | 58.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1994年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で35.9%下落、広島市南区では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は広島市南区の平均と比較して9%割安です。
販売中の類似マンション
宇品シーサイドマンション
広島県広島市南区元宇品町
広島電鉄宇品線 / 元宇品口駅 徒歩 6分
1975年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
ハイツ翠苑
広島県広島市南区宇品東一丁目
広島電鉄宇品線 / 県病院前駅 徒歩 6分
1979年築 / 11階建 / 88戸 / SRC造
サンライズ宇品
広島県広島市南区宇品海岸一丁目
広島電鉄宇品線 / 元宇品口駅 徒歩 3分
1982年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造
ヴェルポート広島
広島県広島市南区宇品海岸一丁目
広島電鉄宇品線 / 元宇品口駅 徒歩 3分
1980年築 / 12階建 / 174戸 / SRC造
ライオンズプラザ皆実町
広島県広島市南区皆実町五丁目
広島電鉄皆実線 / 皆実町六丁目駅 徒歩 3分
1989年築 / 15階建 / 123戸 / SRC造
シャンボール広交
広島県広島市南区大須賀町
広島電鉄白島線 / 白島駅 徒歩 7分
1982年築 / 17階建 / 179戸 / SRC造